不良装修公司钻漏洞，保修条款需明确
在装修竣工验收结束后，保修期正是开始，而当家里面的装修发生了质量问题，去联系装修公司时，装修公司却以各种理由想要收取费用，这时我们的业主就显得非常无奈，很明显这不良的装修公司钻了漏洞，而这些漏洞正是我们不细心或者对保修条款不太了解造成的。建议我们的业主朋友一定要在合同里面将保修条款明确，避免给这些不良的装修公司可乘之机，同时自己留下遗憾，好了下面一起来看看具体都有哪些内容吧。
1、明确装修质保金
为了避免装修公司钻漏洞，业主在和装修公司签订装修合同时，尽量在合同里加上装修质保金的条款。即明确装修工程在验收合格后，业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的装修质保金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的，在保修期结束后业主才将装修质保金退还给装修公司。
2、明晰保修义务和赔偿责任
一些装修公司虽然有详细的保修条款，但是很多条款都是偏向装修公司一方的，业主在签订的时候需要仔细查阅。如小编看到的一份保修单上就提到装修公司负责修复出现的质量问题，而对于质量问题造成的损失不承担责任。这就明显不合理了。因此，在签订合同时，还要在合同里明确，装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
3、装修质量问题责任鉴定
很多家装纠纷，都是业主觉得是装修公司的责任，装修公司觉得是业主自身使用不当或者是业主选购的主材出现质量问题。面对这种责任难定的情况，提醒各位业主要充分保存好各项证据，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任，判断责任方。
4、修复项需重新验收再延长保修期
不少业主就面临这样一种情况，在房屋某一项目出现问题的时候，通知装修公司来修复好了，但是在保修期后不久又出现这种问题，而装修公司可能就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修。为避免这样的情况出现，业主在签订合同时需要和装修公司协商好，明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。
5、保修期满后房屋问题的解决
这个问题可能很多业主会问，房屋保修期限满后，如果出现才出现质量问题怎么办，这确实是一个值得一提的问题，这种情况，一般都可以要求装修公司为业主进行工程维护，维护只收取相应的维护成本费用，不存在其他项目收费。
以上就是为大家介绍的明确装修保修条款的全部内容，获取更多精彩家居装修资讯，学装修知识、看装修攻略，请继续关注装修家博会。