房贷月供怎么算
计算月供有两种方法，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。等本息还款的月还方式主要是月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款总月数/[(1+月利率)^还款总月数- 1]。等额还款的月还方式主要是月还款额=贷款本金/还款总月数+(贷款本金-累计偿还本金)*月利率。本息等额是指每个月还款本息相等，每月给银行的还款额相等，也就是说银行的本息相等地分配到每个月的还款日进行还款。等额本金是指每个月要偿还的本金相同，即每月还款由两部分组成，即每个月要偿还相同的本金，然后将未偿还的本金用于一个月的利息。等额本息的利息比较小，前期还款压力比较大，但等额本息的还款金额每个月固定，但整体利息比较大，每月还款压力比较小。
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