什么是特殊融资中的租赁杠杆？
杠杆租赁是出租人与贷方之间的协议。该协议告诉出租人通过从第三方获得资金或从金融机构借贷来从贷方购买资产。
在这种情况下，出租人将租赁租金转移给金融机构或第三方。金融机构或第三方收取贷款分期付款，余额金额（如果有）将转给出租人。
杠杆比率的特点如下-
租赁结束时将所有权转让给出租人。
承租人可以购买低于公允价值的资产。
租赁期限约占资产经济寿命的3/4。
最低租赁付款将超过资产公允价值现值的90％。
额外费用不予退还。
应包括所有三个方面（出租人，承租人和贷方）。
主要由贷方提供资金。
出租人的净投资在初期会下降，而在后期则逐渐上升。
以非资源为基础的贷款。
会计处理
它分为以下三个部分-
当年的税前收入。
税收抵免及其摊销。
该年度的税后收入。
杠杆融资和杠杆租赁之间的区别在下面提到-
在杠杆租赁中，涉及三个方，分别是出租人，承租人和贷方。而在杠杆融资中，仅涉及两个方，即出租人和承租人。
在杠杆租赁中，付款位于承租人和贷方之间。而在杠杆融资中，付款位于承租人和出租人之间。
在租赁融资中，贷方对资产拥有权利。而在杠杆融资中，出租人拥有资产的权利，
杠杆融资很容易理解。租赁杠杆的理解有点复杂。
杠杆租赁和经营租赁之间的区别在下面解释-
在杠杆租赁中，风险和义务由承租人承担。在经营租赁中，风险和义务由出租方承担。
在杠杆租赁中，三个方涉及出租人，承租人和贷方。在经营租赁中，只有两个参与方的是出租人和承租人。
在杠杆租赁中，协议可以被取消。鉴于在经营租赁中，协议可以被取消。
在杠杆租赁中，资金由出租人和贷方（第三方或某些金融机构）安排。在经营租赁中，总资金仅由出租人安排。
在杠杆租赁中，付款可以在资产负债表中显示为租赁资产。而在经营租赁中，付款不能显示在资产负债表中。