2019请验房师要多少钱 毛坯验房攻略
马上就要进入2019年了，很多人开开心心拿到新房，准备在新的一年装修一番。那么装修之前*重要的事就是验房，尽管有的开发商会安排验房师，但是*还是自己请个验房师比较放心。那么2019请验房师要多少钱？今天小编就为大家讲讲毛坯验房攻略，分析一下这所谓的验房师有用吗？希望能给大家带来帮助。
一、2019请验房师要多少钱
验房师的收费大概几百块钱，需要根据房子自身情况决定，大致收费标准如下：
1、毛坯房
普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元；
复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元；
联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元；
独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。
2、全装修房
普通多层120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元；
复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元；
联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元；
独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。（以上价格仅供参考）
二、毛坯验房攻略
1、测量房屋进深、层高和面积，查看是否符合*初的面积。
2、检查墙面。用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。起砂等现象。观察阴阳角处是否平直。
3、查看房屋是否倾斜。从地面到房顶取4-5个点（间距要大），用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。
4、检查屋顶是否漏水。观察房屋顶面是否有漏水、渗水的痕迹。
5、排查管道。使劲摇晃暖气管和上水管，检查是否牢固，打开水阀查看排水是否流畅，因为内部可能存在建筑垃圾。
6、检查门、窗的安装。关闭后是否有空隙，门锁是否损坏，密封性是否良好。
三、验房师有用吗
验房找一个专业的验房师很有必要。普通业主因为缺少专业知识很难自助验房，不少细节问题自己发现不了。验房看似简单，其实蕴含着很多的知识，并不是想要验房就能够验得好，所以保守起见，需要请个专业的验房师。
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